Bitumen dakbedekking: wanneer repareren of vervangen?

Bitumen dakbedekking: levensduur, reparatie en vervangen

Een waterdicht plat dak begint met de juiste keuze

Bitumen dakbedekking wordt veel gebruikt op platte en licht hellende daken. Heeft u een lekkage, ziet u scheuren of overweegt u nieuwe dakbedekking? Dan is vooral de staat van het complete dak belangrijk. Plaatselijke schade vraagt om een andere aanpak dan versleten dakbedekking met vocht in de onderliggende lagen. In deze blog leest u wat bitumen is, welke verschillen er zijn met EPDM en hoe u kiest tussen repareren, overlagen en vervangen.

Wat is bitumen?

Bitumen is een donkere, kleverige grondstof die voorkomt in ruwe aardolie. Het materiaal heeft waterdichtende eigenschappen en wordt onder meer gebruikt voor dakafdichting. Voor moderne dakbanen mengen fabrikanten bitumen met polymeren: toevoegingen die bepaalde eigenschappen verbeteren. Daardoor is de dakbedekking beter afgestemd op de belasting door zon, kou en temperatuurverschillen. bitumeninfo.org

Wat is bitumen dakbedekking?

Bitumen dakbedekking bestaat uit dakbanen met een versterkende drager en bitumineuze lagen. Die drager geeft de baan stevigheid. De banen worden met overlappen aangebracht en waterdicht verbonden. De dakafdichting bestaat dus uit meer dan het zichtbare oppervlak: ook naden, dakranden, afvoeren en aansluitingen moeten goed zijn uitgevoerd. In de volksmond wordt bitumineuze dakbedekking ook wel dakleer genoemd. Derbigum

Bitumen als dakbedekking voor een plat dak

Bij een plat dak met bitumen moet de gekozen dakopbouw passen bij de ondergrond, isolatie en het gebruik. Een garage vraagt bijvoorbeeld om andere afwegingen dan een dak waarop installaties staan. Laat bij vernieuwing daarom ook de afwatering en aansluitingen beoordelen. Alleen nieuwe dakbanen aanbrengen is onvoldoende wanneer de oorzaak van terugkerende problemen elders zit. Op onze pagina over platte daken leest u meer over aanleg, renovatie en onderhoud.

APP en SBS: twee soorten gemodificeerd bitumen

APP-bitumen bevat een kunststof die het materiaal beter bestand maakt tegen hoge temperaturen en uv-straling. SBS-bitumen bevat een rubberachtige toevoeging die de elasticiteit verbetert. Bij SBS speelt bescherming tegen zonlicht, bijvoorbeeld met een geschikte afwerking, een belangrijke rol. Welke dakbaan past, hangt af van het gekozen systeem en de dakconstructie. Vraag daarom welk product wordt toegepast en waarom dat geschikt is voor uw dak. Derbigum

De levensduur van bitumen dakbedekking

De levensduur van bitumen dakbedekking is geen vast aantal jaren. BMI noemt voor zijn APP- en SBS-dakbanen een verwachte levensduur van 30 jaar. Dat is een verwachting voor die producten, geen garantie voor ieder bitumen dak. Ontwerp, uitvoering, onderhoud en gebruik beïnvloeden de werkelijke levensduur. Laat een ouder dak daarom beoordelen op de technische staat. De leeftijd helpt bij de afweging, maar bepaalt op zichzelf niet of vervanging nodig is. bmigroup.com

Een bitumen dak repareren bij plaatselijke schade

Een bitumen dak repareren kan passend zijn wanneer de schade beperkt is en de rest van het dak nog in goede staat verkeert. Denk aan een beschadigde aansluiting of een plaatselijk openstaande naad. Laat eerst de oorzaak vaststellen: alleen de zichtbare plek behandelen kan onvoldoende zijn. Kooij Daktechniek beoordeelt bij dakreparatie welke aanpak nodig is om de schade en de oorzaak aan te pakken. kooijdaktechniek.nl

Een bitumen dak vervangen bij bredere slijtage

Een bitumen dak vervangen wordt een serieuzere optie wanneer meerdere delen versleten zijn of lekkages blijven terugkomen. Ook de toestand van de ondergrond en isolatie telt mee. Vraag bij het advies om onderscheid tussen het vervangen van de dakbedekking en herstel van de lagen eronder. Zo weet u welke werkzaamheden nodig zijn en voorkomt u dat u offertes vergelijkt die een andere omvang hebben.

Overlagen is een derde mogelijkheid

Bitumen dakbedekking vervangen betekent niet automatisch dat alle bestaande lagen verwijderd moeten worden. Soms kan een nieuwe toplaag over de oude dakbedekking worden aangebracht. Dat heet overlagen. De bestaande dakopbouw moet daarvoor geschikt zijn. Laat onder meer vochtproblemen, hechting en de beschikbare hoogte bij dakranden en aansluitingen controleren. Een nieuwe laag is geen oplossing voor een ongeschikte ondergrond. 

Repareren, overlagen of vervangen: welke afweging maakt u?

Onderstaande vergelijking helpt bij het gesprek met een dakdekker. Een inspectie bepaalt welke oplossing technisch mogelijk is.

EPDM of bitumen voor uw dak?

EPDM is een rubberen dakafdichting; bitumen dakbedekking bestaat uit bitumineuze dakbanen. Beide materialen kennen verschillende systemen en verwerkingsmethoden. Bij EPDM kunnen bijvoorbeeld membranen of dakbanen worden toegepast. Bitumen kan, afhankelijk van het systeem, onder meer worden gebrand of gekleefd. Er bestaan ook EPDM-dakbanen met een bitumineuze onderlaag. Vergelijk daarom concrete dakopbouwen en de uitvoering van aansluitingen. Alleen de materiaalnaam vertelt onvoldoende over de geschiktheid voor uw dak. kiwa.com

Bitumen dakbedekking aanbrengen vraagt om een passend systeem

Bitumen dakbedekking aanbrengen begint met de keuze van een geschikte opbouw en voorbereiding van de ondergrond. De bevestiging, overlappen en aansluitingen moeten passen bij het gekozen product. Niet ieder bitumensysteem wordt volledig met een brander aangebracht: er bestaan ook gekleefde en zelfklevende oplossingen. De verwerkingsvoorschriften bepalen hoe de verschillende onderdelen worden uitgevoerd. Vraag uw bitumen dakdekker welke methode wordt gebruikt en hoe de dakdetails worden afgewerkt. kiwa.com

Wat bepaalt de kosten van vervanging?

De kosten om bitumen dakbedekking te laten vervangen hangen af van meer dan het aantal vierkante meters. Ook bereikbaarheid, verwijdering van oude lagen, isolatie en het aantal aansluitingen tellen mee. Vraag om een offerte waarin deze werkzaamheden afzonderlijk herkenbaar zijn. Controleer daarnaast of afvoer van oud materiaal en de afwerking van dakranden zijn inbegrepen. Daarmee kunt u aanbiedingen beter vergelijken.

Onderhoud helpt om gebreken op tijd te ontdekken

Laat naden, afvoeren, dakranden en aansluitingen periodiek controleren. Een extra beoordeling kan verstandig zijn na storm of werkzaamheden op het dak. Meld terugkerende waterophoping of vochtplekken, zodat de oorzaak onderzocht kan worden. Onderhoud maakt oude dakbedekking niet nieuw, maar helpt om plaatselijke gebreken eerder te ontdekken en tijdig te herstellen.

Kunnen zonnepanelen blijven liggen tijdens de werkzaamheden?

Dat hangt af van de werkplek, de bevestiging van de panelen en de omvang van de renovatie. Bespreek vooraf of de dakdekker overal bij kan en wie eventueel verwijderen en terugplaatsen verzorgt. Laat deze werkzaamheden en de bijbehorende kosten opnemen in de afspraken.

Kan ik een bitumen dak gebruiken als dakterras?

Ga daar niet zonder beoordeling van uit. Een dak dat beperkt begaanbaar is voor onderhoud, is niet automatisch geschikt als terras. Constructie, isolatie en bescherming van de dakbedekking moeten passen bij intensiever gebruik. Laat de geschiktheid beoordelen voordat u tegels of andere zware materialen aanbrengt. 

Is bitumen dakbedekking automatisch geschikt voor een groendak?

Nee. Voor een groendak moet de dakopbouw geschikt zijn en moet worteldoorgroei worden voorkomen met een daarvoor geschikt systeem. Niet iedere bitumineuze dakbaan heeft aantoonbare wortelwerende eigenschappen. Laat ook de draagkracht, afwatering en aansluitingen controleren voordat u een bestaand dak van begroeiing voorziet. 

Uw bitumen dakbedekking laten beoordelen door Kooij Daktechniek

Wilt u bitumen dakbedekking laten vervangen of twijfelt u of reparatie nog zinvol is? Kooij Daktechniek verzorgt reparatie en renovatie van platte daken in Zuid-Holland en omgeving. Na beoordeling van het dak ontvangt u advies over een passende aanpak. Neem contact op voor vrijblijvend advies of een offerte.